杭州二手房买卖标准合同范本8篇.docx

杭州二手房买卖标准合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证件号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证件号码：[XXXXXX]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的二手房出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清房屋价款；

（2）按揭贷款方式支付房屋价款，乙方应按照贷款银行的要求提供相关文件和资料，并配合甲方完成相关手续。

3.乙方支付的房价款，甲方应出具相应的收据或发票。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照本合同附件一《房屋交接单》的要求，对房屋及其附属设施进行验收。

3.如果房屋及其附属设施存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证其拥有该房屋的完全产权，不存在任何限制或瑕疵。

2.乙方应在办理产权登记时，按照国家相关规定缴纳相关税费。

3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，并提供必要的文件和资料。

第五条违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之X的违约金。

2.如果乙方未能按照本合同约定支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付未付房价款万分之X的违约金。

3.如果甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门一份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.本合同签订后，如因一方原因导致本合同无法履行或无法继续履行的，违约方应承担全部责任。包括但不限于因违约产生的诉讼费、律师费、执行费等费用。

5.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：《房屋交接单》

本交接单用于甲乙双方在房屋交付时的验收和确认。具体内容包括：

1.房屋及其附属设施的名称、数量、质量等基本情况；

2.房屋及其附属设施的损坏情况及维修要求；

3.房屋及其附属设施的保修期限及维修责任人；

4.其他需要约定的事项。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市区（县），具体地址为。该房屋的结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。甲方已取得了该房屋的产权证书，证书编号为。

二、房屋买卖的条款

1.房屋价格及支付方式：

甲、乙双方约定，该二手房的转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时，将全部房款支付到甲方的指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时，支付人民币（大写）元整（￥元）作为预付款。剩余房款人民币（大写）元整（￥元），乙方在年月日前，按照银行按揭贷款的方式支付。

2.房屋交付及装修情况：

甲方在收到乙方全部房款后，于年月日将房屋交付给乙方。甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构完好，能够正常居住使用；

（2）房屋内的家具、电器等附属设施能够正常使用；

（3）房屋周边环境优美，适合居住。

乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修，