送你一份租房合同的避雷指南.docxVIP

送你一份租房合同的避雷指南

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方在租赁期间应合理使用房屋，并保持房屋的原有结构、装修状况。

2.配套设施要求

房屋内应配备基本的生活设施，如家具、电器等。

乙方应保证房屋内设施齐全，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、押金及退还

1.押金

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元。

租赁期满后，房屋无损坏，乙方有权要求甲方退还押金。

2.押金退还

乙方在租赁期满后，将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、装修。

2.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方。

乙方在租赁期间不得转租、转借房屋。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

保障乙方的人身和财产安全，提供必要的居住环境。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受居住权益。

有权在租赁期满后，按照合同约定退还房屋。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方入住前，甲方应提供房屋的初始检查报告，乙方应在入住后______个工作日内签字确认。

乙方在居住期间，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行维修。

2.维修标准

维修标准以合同约定和房屋实际情况为准，甲方应确保维修质量。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。

甲方应在收到租金后，向乙方提供收据。

2.押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，金额为______元。

若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，金额为______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元。

若乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任，并支付维修费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋装修方案等）予