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农村自建房购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号：1234567890123456

联系电话：12345678901

地址：北京市海淀区三里屯街道

乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号：0987654321098765

联系电话：09876543210

地址：北京市海淀区三里屯街道

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售农村自建房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市海淀区三里屯街道，占地面积约100平方米，建筑面积约200平方米。

2.房屋为两层楼房，每层有独立的卧室、客厅、厨房和卫生间。

3.房屋内部装修简单，但水电暖等基本设施齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币200万元整。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币50万元整。

3.剩余款项人民币150万元整，乙方需在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、过户手续及税费

1.甲方需保证该房屋为其合法所有，并提供相关证明材料。

2.乙方需承担过户过程中产生的所有税费。

3.过户手续完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金人民币10万元整。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方需向乙方支付逾期交付违约金，每日按合同总价的千分之一计算。

3.如因乙方原因未能按时支付款项，乙方需向甲方支付逾期付款违约金，每日按未付款项的千分之一计算。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的家具、家电等附属设施完好，并随房屋一同交付给乙方。

2.乙方在入住后，如需对房屋进行装修、扩建等改动，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：张先生

日期：2025年5月10日

乙方（签字/盖章）：李女士

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX，住址：陕西省西安市XXXX区（县）XXX街XXX号。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX，住址：陕西省西安市XXXX区（县）XXX街XXX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售农村自建房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于陕西省西安市XXXX区（县）XXX街XXX号，为甲方自建房，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元），乙方已支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）。

3.乙方应在签订本合同后XX日内，将剩余房款人民币（大写）壹佰壹拾万元整（￥1,100,000元）一次性支付甲方。

4.甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付乙方使用。

三、权利义务

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋产权登记的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应在交付房屋前，结清房屋的水、电、气、物业管理等费用。如因甲方未结清上述费用导致乙方无法正常入住的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任

1.如甲方违约导致本合同无法履行的，应向乙方返还已支付的房款并承担相应的违约责任。

2.如乙方违约导致本合同无法履行的，已支付的定金不予退还。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他部分。

六、其他约