上海买房佣金合同范本.docxVIP

上海买房佣金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、买方拟在上海购买一处房产；

二、中介方同意为买方提供房产交易服务；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为中介方为买方提供的房产交易服务，包括但不限于信息查询、价格谈判、合同起草、协助办理过户手续等。

第二条服务内容

2.1中介方应按照买方的要求，提供符合法律法规的房产交易信息，并协助买方进行价格谈判；

2.2中介方应协助买方起草房产买卖合同，并确保合同内容合法、完整、准确；

2.3中介方应协助买方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行；

2.4中介方应按照买方的要求，提供其他与房产交易相关的服务。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限自合同签订之日起至买方房产交易完成之日止。

第四条佣金支付

4.1买方应向中介方支付佣金，佣金金额为房产交易价格的一定比例，具体比例由双方另行协商确定；

4.2佣金支付方式为一次性支付，买方应在房产交易完成后支付；

4.3买方未在约定时间内支付佣金的，中介方有权要求买方支付违约金。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付佣金的，应向中介方支付违约金，违约金金额为佣金总额的XX%；

5.2中介方未按约定提供服务或提供虚假信息的，应退还买方已支付的佣金，并承担相应的法律责任；

5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产交易信息；

3.相关法律法规。

甲方（买方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“开发商”）：

鉴于：

一、买方拟在上海购买一处由丙方开发的房产；

二、中介方同意为买方提供房产交易服务，并协助买方与开发商进行交易；

三、丙方同意与中介方及买方共同参与交易，并授权中介方代表其进行部分交易事宜；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为中介方为买方提供的房产交易服务，包括但不限于信息查询、价格谈判、合同起草、协助办理过户手续等。

1.2丙方同意将房产出售给买方，并授权中介方代表其进行交易过程中的必要沟通和协商。

第二条服务内容

2.1中介方应按照买方的要求，提供符合法律法规的房产交易信息，并协助买方进行价格谈判；

2.2中介方应协助买方起草房产买卖合同，并确保合同内容合法、完整、准确；

2.3中介方应协助买方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行；

2.4中介方应代表丙方，就交易相关事宜与买方进行沟通和协商；

2.5丙方应保证房产的合法性和质量，并在合同约定的期限内完成房产交付。

第三条买方权益

3.1买方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息；

3.2买方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益；

3.3买方有权要求中介方提供专业的交易咨询服务；

3.4买方有权在交易过程中提出合理的修改意见；

3.5买方有权在交易完成后对中介方提供的服务进行评价。

第四条丙方责任

4.1丙方应保证房产的合法性和质量，并提供必要的产权证明文件；

4.2丙方应按照合同约定的时间完成房产交付；

4.3丙方应配合中介方和买方完成交易过程中的必要手续；

4.4丙方应承担因房产质量问题导致的法律责任。

第五条中介方责任

5.1中介方应如实提供房产信息，不得隐瞒或误导买方；

5.2中介方应遵守法律法规，维护买方和丙方的合法权益；

5.3中介方应按照合同约定履行服务义务；

5.4中介方应保守买方和丙方的商业秘密。

第六条佣金支付

6.1买方应向中介方支付佣金，佣金金额为房产交易价格的一定比例，具体比例由双方另行协商确定；

6.2佣金支付方式为一次性支付，买方应在房产交易完成后支付；

6.3买方未在约定时间内支付佣金的，中介方有权要求买方支付违约金。

第七条违约责任

7.1买方未按约定支付佣金的，应向中介方支付违约金，违约金金额为佣金总额的XX%；

7.2中介方未按约定提供服务或提供虚假信息的，应退还买方已支付的佣金，并承担相应的法律责任；

7.3丙方