【合同范文】北京房地产转让合同5篇.docx

【合同范文】北京房地产转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，并且愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于：____________________。

2.房地产权证编号：____________________。

3.房地产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房地产权属情况：该房地产系甲方单独所有（或共同所有），已取得产权证书。

5.房地产配套设施及附属物品情况：包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、有线电视、通讯等基础设施及家具、电器等附属物品。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）该房地产办理产权过户手续前，支付人民币______元整；

（3）产权过户手续办理完毕后，支付尾款人民币______元整。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签署之日起______个工作日内，办理产权过户手续，并提供相关证明文件。

2.产权过户所需税费由甲乙双方按照国家和北京市的相关规定各自承担。

3.若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担赔偿责任。

四、房地产交付及附属物品处理

1.甲方应于产权过户手续办理完毕之日起______个工作日内，将房地产交付给乙方。

2.房地产交付时，附属物品应一并移交，并由乙方验收确认。如附属物品损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲乙双方应共同对房地产进行验收，并签署验收确认书。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金数额为总房款的______%。若违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是北京市某处房地产的合法所有者，现同意将其所拥有的房地产转让给乙方，乙方同意购买该房地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其所拥有的位于北京市______区的房地产（以下简称“标的房地产”）转让给乙方，具体信息如下：

1.房地产地址：_____________________________。

2.房地产权证号：_____________________________。

3.房地产面积：_____________________________。

4.其他附属设施：_____________________________。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，标的房地产的转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，应出具合法有效的收款证明。

第三条房地产交付

1.甲方应在乙方支付全额转让款项后的______日内，将标的房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保标的房地产的产权清晰，无争议。

第四条产权过户

双方应在合同