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青岛租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于青岛市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还。

2.其他费用：租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）由乙方承担。甲方需在收到乙方的付款后出具相关发票或收据。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修。乙方需配合甲方进行必要的维修工作。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复到出租时的状态。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

2.赔偿：因一方违约给另一方造成损失的，违约方需赔偿因此造成的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方有权解除合同。但须提前书面通知对方，并妥善处理好相关事宜。合同解除后，双方需按照合同约定进行房屋返还和费用结算。如有未尽事宜或新情况出现，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于青岛市[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于青岛市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[具体面积]平方米，格局为[具体格局]，产权年限为[具体产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[具体租金总额]元，其中押金[具体押金金额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金，并同时支付押金。租金支付方式可为银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，并确保其处于良好工作状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复为出租前的状态。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的正常生活。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的的环境卫生。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.租赁期满或双方协商一致的，可