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小区物业管理服务合同范本

合同编号：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：____________________

联系方式：_________________

第一条服务内容

1.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维

护、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供相关物业管理服务，并确保服

务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生

效之日起计算。合同期满前，双方可协商续签。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费为每月每平方米人民币

____元，按建筑面积计算。

3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费。

逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，维护公共秩

序和环境卫生。

4.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出建议和意见。

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4.3甲方有权在合同约定的范围内，参加物业管理的决策和管理。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业

的正常运行。

5.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。

5.3乙方应按照国家法律法规和行业标准，保障物业的安全、环

保和节能。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因

此所遭受的损失。

6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内

予以纠正，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签

订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

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签订日期：________________

附件：

1.物业基本情况说明

2.物业管理服务内容明细

3.物业管理服务费用计算方式

4.物业管理规约

5.合同签订地人民法院指定

一、附件列表：

1.物业基本情况说明

2.物业管理服务内容明细

3.物业管理服务费用计算方式

4.物业管理规约