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农村小屋购买合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的农村小屋（以下简称“标的物”），双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为独立小屋，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的物现状：__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在标的物交付之日起__________日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整。

三、标的物交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在标的物交付之日起__________日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付__________%的违约金。

4.3卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物产权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的农村小屋（以下简称“标的物”），为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就标的物的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为独立小屋，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的物现状：__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在标的物交付之日起__________日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4丙方保证在买方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在标的物交付之日起__________日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求卖方提供标的物的合法产权证明。

4.2甲方有权要求卖方保证标的物的质量符合合同约定。

4.3甲方有权要求卖方在交付标的物前，将标的物所涉及的债务、费用等清理完毕。

4.4甲方有权要求丙方在担保期间，对标的物的质量、交付等事项进行监督。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证标的物的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应保证标的物的质量符合合同约定，如有质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证、维修记录等。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

6.2丙方有权要求卖方提供标的物的相关资料，以核实标的物的真实情况。

6.3丙方有权要求买方按照合同约定支付款项。

6.4丙方在担保期间，如发现卖方或买方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。

七、违约责任及限制条款