小产权房购房合同范本(4篇) .pdfVIP

小产权房购房合同范本(4篇)--第1页

小产权房购房合同范本

甲方：_____

乙方：_____

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_____内楼房一套出售给乙

方达成协议如下：

一、甲方自愿将____楼房一套（楼室），面积为____平方米，包

括储藏室一间，出售给乙方。

二、房屋价格为____元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付

给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买

房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。

甲方（签章）：_____

乙方（签章）：_____

____年____月____日

小产权房购房合同范本（二）

出卖方（甲方）：_____身份证号码：_____

买受方（乙方）：_____身份证号码：_____

第1页共9页

小产权房购房合同范本(4篇)--第1页

小产权房购房合同范本(4篇)--第2页

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提

下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋（建筑面积____平方

米）以人民币拾万元整（￥元）的价款出售给乙方。（含地下室号平

方米）

二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造

本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,

甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房

屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按

有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他

人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、

通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其

权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交

付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过

第2页共9页

小产权房购房合同范本(4篇)--第2页

小产权房购房合同范本(4篇)--第3页

两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全

额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应

加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有

权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元

作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证

无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方