小区物业管理移交协议书5篇.docx

小区物业管理移交协议书5篇

篇1

甲方（原物业管理方）：_________

乙方（新物业管理方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为确保小区物业管理的顺利进行，甲乙双方就甲方将小区物业管理移交乙方的事宜，达成如下协议：

一、移交范围

本次移交的范围包括小区的物业管理权、物业管理资料、共用设施设备、物业管理用房等。具体内容如下：

1.物业管理权：甲方将小区物业管理权移交给乙方，乙方将成为小区新的物业管理方。

2.物业管理资料：甲方应提供小区的所有物业管理资料，包括物业档案、管理记录、设备设施维护记录等。

3.共用设施设备：甲方应保证小区所有共用设施设备的正常运行和良好维护，并将相关设备移交给乙方。

4.物业管理用房：甲方应提供适合乙方开展物业管理的用房，包括但不限于办公室、值班室、仓库等。

二、移交时间

本次移交的时间定于_________年_________月_________日。在移交当日，甲方应确保所有移交项目均处于良好状态，并移交相关钥匙和资料。

三、移交费用

1.移交费用：根据小区的具体情况和移交项目的数量，甲方应向乙方支付一定的移交费用。具体费用由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：乙方在移交完成后，应向甲方提供正式的发票，甲方通过银行转账方式支付移交费用。

3.乙方在接管物业管理后，应严格按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定履行物业管理职责，确保小区物业管理的顺利进行。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内完成移交工作，或移交的项目存在重大瑕疵，应承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

2.乙方在接管物业管理后，如未能履行物业管理职责或存在重大过失，应承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

五、争议解决

1.在本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行各自的责任和义务，确保小区物业管理的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（原物业管理方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（新物业管理方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方是[小区名称]的物业管理公司，乙方有意受让该小区的物业管理权。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、物业管理权的移交

1.甲方同意将[小区名称]的物业管理权移交给乙方，乙方同意受让该物业管理权。

2.移交后，乙方将负责[小区名称]的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋管理；

（2）设备设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）客户服务管理。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议履行物业管理职责。

（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利接管物业管理权。

（3）甲方有义务协助乙方处理物业管理中的紧急事件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议移交物业管理权。

（2）乙方有义务按照协议履行物业管理职责，确保[小区名称]的物业管理水平得到提高。

（3）乙方有义务接受甲方的监督和指导，确保物业管理工作的顺利进行。

三、物业管理费的支付

1.乙方同意按照协议向甲方支付物业管理费，具体费用按照[小区名称]的实际情况和乙方的经营能力确定。

2.乙方同意在签订本协议后[具体日期]内，向甲方支付首期物业管理费，金额为[具体金额]。

3.乙方同意在协议有效期内，按照协议规定的金额和支付方式，向甲方支付物业管理费。

四、协议生效时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议生效时间自[具体日期]起至[具体日期]止。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，