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别墅管理合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某别墅，地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某物业管理公司，地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和能力的认可，甲方愿意将别墅交由乙方进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的别墅管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在别墅管理过程中的权利和义务，确保别墅管理工作的顺利进行，提高别墅的使用价值和居住品质，同时，也为双方在合作过程中提供法律保障，维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为别墅的所有人，将别墅的管理权委托给乙方，乙方作为专业的物业管理公司，负责别墅的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。双方通过本合同明确各自的权利和义务，以确保别墅管理工作的顺利开展。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，甲方放心将别墅交由乙方管理，乙方也愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的别墅管理服务。双方均希望通过本合同的签订，实现互利共赢，提高别墅的使用价值和居住品质。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护别墅的正常管理秩序。同时，双方应积极沟通，协调解决合同履行过程中可能出现的问题，确保别墅管理工作的顺利进行。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，双方在签订合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。双方承诺在合同履行过程中，遵守国家法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在别墅管理过程中的权益，明确双方的权利与义务，规范别墅管理行为，提高别墅居住品质，实现互利共赢。合同范围包括：环境卫生、设施维护、安全保障、服务质量等方面。

第二条定义

本合同中所涉及的以下关键术语，定义如下：

1.甲方：指本合同项下的别墅所有人，即某某市某某区某某街道某某号的别墅。

2.乙方：指本合同项下的物业管理公司，全称为某某物业管理公司。

3.别墅：指位于某某市某某区某某街道某某号的某某别墅。

4.管理服务：指乙方为甲方提供的别墅环境卫生、设施维护、安全保障等方面的服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定提供管理服务。

2.甲方有权要求乙方定期提供别墅管理报告，了解别墅管理状况。

3.甲方有权在合同履行过程中，对合同内容进行变更，但需提前通知乙方并协商一致。

4.甲方应按照合同约定支付管理费用，不得无故拖延或拒付。

5.甲方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用，保障乙方合法权益。

2.乙方有权在合同履行过程中，对合同内容进行变更，但需提前通知甲方并协商一致。

3.乙方应按照合同约定，提供优质的管理服务，确保别墅环境卫生、设施维护、安全保障等方面的服务质量。

4.乙方应定期向甲方报告别墅管理状况，接受甲方的监督和检查。

5.乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易。

本合同双方在履行合同过程中，应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护别墅的正常管理秩序。如合同履行过程中出现纠纷，双方应积极沟通，协商解决。如协商无果，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的别墅管理服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在合同有效期内提供管理服务的费用。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付管理费用：

（1）合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

（2）剩余款项，甲方应按照每【】个月支付一次，每次支付合同总价款的【】%。

3.甲方应在支付管理费用时，提供等额的发票或收据。

4.如甲方未按照约定时间支付管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

5.乙方应在提供管理服务期间，按照合同约定及时向甲方开具发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前【】个月，双方如需续签，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

3.在合同有效期内，如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

4.合同终止后，乙方应将管理