通用上海市居住房屋租赁合同范本6篇.docx

通用上海市居住房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的居住房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区，建筑面积______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

3.房屋用途为居住，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金______元，之后每______个月支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方未违反合同规定，租赁期满后甲方应退还押金。

3.乙方在租赁期内如有违反合同约定的情况，甲方有权根据合同约定扣除押金作为违约金。

四、租赁期限及交付

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

五、维修及保养

1.甲方应负责房屋主体结构、外墙、屋顶等部分的维修及保养。

2.乙方应负责房屋内部设施的维修及保养，并承担相关费用。

3.如因维修及保养不当造成房屋损坏或人身伤害，应由过错方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。

2.乙方在租赁期内如有违反合同约定的情况，甲方有权根据合同约定扣除押金作为违约金。

3.如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力原因不能履行合同的，应及时通知对方。

2.不可抗力原因消失后，双方应继续履行合同。如无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

3.因不可抗力原因造成的损失，双方应友好协商解决。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁裁决或法院判决是终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的部分。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。变更或解除协议应符合法律法规的规定和合同约定。变更或解除协议后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的居住房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市，具体地址为：

2.房屋类型为居住用房，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付上述费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，