房地产抵押合同范本通用版5篇.docx

房地产抵押合同范本通用版5篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。

二、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。

三、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。

四、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。

六、甲方的义务

1.甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。

2.甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。

3.甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。

4.甲方接受乙方对抵押物的检查。

5.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。

2.乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。

3.乙方应按照约定向甲方提供贷款。

4.乙方应对甲方的商业秘密必威体育官网网址。

八、违约与违约责任

1.若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3.若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、抵押物的处置

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于偿还贷款本息、违约金及处置费用等。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年______月______日签订日期：_______年______月______日

附件：抵押物详细描述及权属证明文件等附属资料鉴于甲乙双方充分理解并认可本合同的全部内容，特此签订本通用版房地产抵押合同。甲方在签字前再次确认本合同内容准确无误且无法律风险后签字盖章确认。乙方在审核无误后签字盖章确认。本合同的格式排版清晰明了，易于理解且符合相关法律法规的要求。本合同内容严谨完整且符合相关法律法规的要求。本合同在甲乙双方签字盖章后立即生效并受到法律保护。特此声明！

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1.抵押物名称：XXX

2.抵押物数量：XXX

3.抵押物价值：XXX

第二条抵押期限和借款金额

1.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款金额：人民币XXXX元。

第三条抵押物保险

1.甲方必须为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。投保金额不低于抵押物总价值。保险期限不低于抵押期限。甲方收到乙方通知必须为抵押物按时续保。

2.抵押物保险单据原件交由乙方保管。甲方不能按时续保的，乙方有权在保险期限结束后自行续保，并扣除甲方已缴的保费。

3.乙方有权在抵押物保险事件发生并收到相关理赔后，在抵押物总价值内相