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南京联华餐饮合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有南京市某地段土地使用权及建筑物所有权，现欲将该地块及建筑物租赁给乙方经营餐饮业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于南京市某地段土地使用权及建筑物所有权，具体面积、位置、结构等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（银行转账、现金支付等），支付日期为每月____日。

三、租赁物使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全、卫生和整洁。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观，如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、租金支付及押金

4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付____个月租金作为押金。

4.2乙方在租赁期间，如因故提前终止租赁，甲方有权收回押金，并按实际使用时间计算租金。

五、维修与保养

5.1乙方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应在发现后____小时内通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

附件一：租赁物明细表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：甲方土地使用权证书复印件

附件四：甲方建筑物所有权证书复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有南京市某地段土地使用权及建筑物所有权，丙方具备餐饮经营管理资质，现甲方拟将地块及建筑物租赁给乙方经营餐饮业务，同时引入丙方作为餐饮管理服务提供方，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于南京市某地段土地使用权及建筑物所有权，具体面积、位置、结构等详见附件一《租赁物明细表》。

二、丙方餐饮管理服务

2.1丙方作为餐饮管理服务提供方，负责乙方餐饮业务的经营管理，包括但不限于菜品研发、人员培训、营销推广、财务管理等。

2.2丙方应确保乙方餐饮业务的正常运营，提升品牌形象，提高顾客满意度。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（银行转账、现金支付等），支付日期为每月____日。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2甲方有权监督丙方的餐饮管理服务质量，确保乙方餐饮业务的正常运营。

4.3甲方有权对乙方餐饮业务的发展方向提出建议，乙方应予以配合。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应按照约定提供餐饮管理服务，确保乙方餐饮业务的正常运营。

5.2丙方有权对乙方餐饮业务的管理提出合理化建议，乙方应予以采纳。

5.3丙方有权根据市场情况调整餐饮管理服务内容，但需提前通知甲方和乙方。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向