标准版商用房屋租赁合同样本8篇.docx

标准版商用房屋租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，具备[房屋条件]条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金大写]）。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，确保房屋的使用符合规定。在租赁期内，乙方应自行承担房屋的日常维护、保养和维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需提前终止合同，应提前告知甲方，并按照合同规定承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金按每日[违约金比例]计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或转租行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。违约金按租赁期限的租金总额计算。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未将房屋恢复原状并清理个人物品，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响租赁房屋的用途或价值，双方应协商确定适当的解决方案。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，设计用途为[房屋设计用途]。乙方对该房屋的使用应符合相关法律法规和规定，严禁从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]天向甲方提供支付凭证，并确保支付及时到账。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及费用

租赁期间，乙方需自行承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。乙方应按时向物业管理公司缴纳相关费用，并确保租赁区域的环境卫生和秩序。甲方有权对乙方的物业管理情况进行监督。

六、装修及改造

乙方在租赁期间有权对房屋进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。乙方应确保装修和改造符合相关法律法规和规定，并承担相关费用。租赁期满，乙方