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土地合作投资合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称为“甲方”）：
法定代表人（或负责人）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
乙方（以下简称为“乙方”）：
法定代表人（或负责人）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意投资该土地进行开发建设，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就土地合作投资事宜达成如下协议：
一、合作内容及范围
1.1本合同合作范围为甲方拥有的位于__________的土地使用权。
1.2甲方同意将土地使用权与乙方合作，乙方有权在合作期限内对合作范围内的土地进行开发建设。
二、投资金额及方式
2.1乙方投资总额为人民币__________元。
2.2乙方投资方式为：以现金方式一次性支付。
三、投资回报及分红
3.1乙方在合作期限内投入的合作资金，甲方承诺按__________的比例给予乙方投资回报。
3.2合作期限届满后，如合作范围内的土地开发项目已产生收益，甲方与乙方按__________的比例进行分红。
四、合作期限
4.1本合同合作期限为__________年，自双方签署之日起计算。
五、合作费用及税费
5.1乙方投资期间，甲方应承担土地开发过程中产生的各项费用及税费。
5.2甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方提供土地开发所需的相关手续和证明材料。
六、合作终止
6.1合作期限内，如发生下列情况之一，双方可协商一致终止合作：
（1）乙方未按约定时间支付投资款的；
（2）合作范围内的土地开发项目因不可抗力导致无法继续进行的；
（3）合作期限届满，双方未达成继续合作意向的。
六、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方土地使用权证明文件；
2.乙方投资证明文件；
3.合作项目可行性研究报告；
4.土地开发相关手续及证明材料。
甲方（盖章）：
法定代表人（或负责人）签字：
乙方（盖章）：
法定代表人（或负责人）签字：
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称为“甲方”）：
法定代表人（或负责人）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
乙方（以下简称为“乙方”）：
法定代表人（或负责人）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
丙方（以下简称为“丙方”）：
法定代表人（或负责人）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意投资该土地进行开发建设，丙方作为第三方投资者，愿意参与其中，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就土地合作投资事宜达成如下协议：
一、合作内容及范围
1.1本合同合作范围为甲方拥有的位于__________的土地使用权。
1.2甲方同意将土地使用权与乙方及丙方合作，乙方及丙方有权在合作期限内对合作范围内的土地进行开发建设。
二、投资金额及方式
2.1乙方投资总额为人民币__________元。
2.2丙方投资总额为人民币__________元。
2.3乙方及丙方投资方式为：以现金方式一次性支付。
三、投资回报及分红
3.1乙方及丙方在合作期限内投入的合作资金，甲方承诺按__________的比例给予投资回报。
3.2合作期限届满后，如合作范围内的土地开发项目已产生收益，甲方与乙方及丙方按__________的比例进行分红。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有土地开发项目的最终决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工等。
4.2甲方有权监督乙方及丙方的投资行为，确保投资资金的合理使用。
4.3甲方有权对乙方及丙方的投资回报及分红进行审计。
五、丙方责权利
5.1丙方参与合作，提供资金支持，但不参与具体经营管理。
5.2丙方享有投资回报及分红，具体比例在合同中约定。
5.3丙方同意遵守本合同各项条款，不得干涉甲方及乙方的经营管理。
六、乙方及丙方违约及限制条款
6.1乙方及丙方未按约定时间支付投资款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。
6.2乙方及丙方在合作期限内不得未经甲方同意擅自处置合作范围内的土地资源。
6.3乙方及丙方不得利用合作项目进行不正当竞争或损害甲方利益。
七、合作期限
7
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