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加州住房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：太平洋地产投资公司（以下简称“甲方”）

地址：美国加利福尼亚州洛杉矶市好莱坞大道123号，邮编90038

法定代表人/负责人：李明

联系方式：123-456-7890

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：阳光家园房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：美国加利福尼亚州旧金山市金融区大街456号，邮编94111

法定代表人/负责人：张华

联系方式：987-654-3210

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产投资、开发、销售和租赁业务的公司，拥有丰富的房地产资源；乙方为一家具有多年房地产开发经验的企业，擅长为客户提供高品质的住房解决方案。双方在相互尊重、平等互利的基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同促进加州住房市场的健康发展。

一、背景与前提条件

1.甲方拟将其位于加州的住房项目（以下简称“本项目”）出售/出租给乙方，双方同意按照本合同约定的条件进行合作。

2.乙方具备购买/承租本项目所需的资质、资金和信誉，愿意按照本合同约定的价格和期限购买/承租甲方提供的住房。

3.双方确认，本合同的签订遵循自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。

二、合作范围

1.甲方负责提供本项目所需的住房资源，确保房屋质量、配套设施等符合约定标准。

2.乙方负责购买/承租甲方提供的住房，并按照约定用途使用。

3.双方可根据实际需求，在互利共赢的前提下，拓展其他合作领域，如物业管理、金融服务等。

三、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.除非双方另有约定，合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、必威体育官网网址条款

1.双方在合同签订及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.违反必威体育官网网址义务的一方，应承担相应的法律责任。

本章节内容旨在明确双方当事人的基本信息和合同合作的背景、前提条件，为后续合同条款的履行提供依据。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，共同推动本项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的加州住房项目出售/出租给乙方，乙方购买/承租甲方提供的住房，并按照约定用途使用。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供本项目住房的详细信息，包括房屋位置、面积、户型、配套设施等。

2.乙方根据自身需求，购买/承租甲方提供的住房，并按照合同约定支付相应款项。

3.双方就本项目住房的交付、质量保证、售后服务等事项达成一致，确保合同顺利履行。

第二条定义

为确保双方对合同内容的理解一致，避免歧义，以下关键术语作如下定义：

1.“本项目”：指甲方位于加州的住房项目，具体指合同附件一所列的房屋。

2.“房屋交付”：指甲方将本项目房屋及其相关权利、使用权移交给乙方。

3.“质量保证期”：指甲方承诺的对本项目房屋质量保证的期限，自房屋交付之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的购房款/租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用住房，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）甲方有权在合同约定的质量保证期内，对房屋质量问题提供维修服务。

2.义务：

（1）甲方应确保提供的住房符合合同约定的质量、面积、户型、配套设施等要求。

（2）甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及其相关权利、使用权交付给乙方。

（3）甲方应在质量保证期内，负责解决房屋出现的质量问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方提供的住房，并按照约定用途使用。

（2）乙方有权在质量保证期内，要求甲方对房屋质量问题提供维修服务。

（3）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方交付房屋及相关权利、使用权。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付购房款/租金。

（2）乙方应按照约定用途使用住房，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应在房屋交付后，合理使用和维护房屋，确保房屋的完好。

双方应严格按照本条约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本项目住房的出售/出租价格为美元【】元整（大写：【】美元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付购房款/租金。

3.支付时间：

（1）本合同签订后【】个工作日内，乙方向甲方支付购房款/租金的【】%作为定金。

（2）房屋交付前，乙方向甲方支付购房款/租金的剩余【】