成都房产抵押借款合同7篇.docx

成都房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房产作为抵押物为甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：乙方提供的房产位于成都市________区（县）________路（街）________号。

2.抵押物权属：乙方拥有该房产的合法所有权，并已取得房屋产权证书。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权对逾期部分按日收取____%的滞纳金。

四、抵押物保险及税费

1.甲方应办理抵押物的财产保险，保险期限与借款期限一致。保险费用由甲方承担。

2.在本合同期间，甲方应按时缴纳与抵押物相关的税费。如未按时缴纳，乙方有权从抵押物处置所得中扣除相应费用。

五、双方声明及保证

1.甲方声明本合同项下的借款用于合法用途，并保证按期归还借款本息。

2.乙方声明对抵押物享有合法所有权，并保证抵押物无产权纠纷。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若乙方未能按合同约定提供足额借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房产作为抵押物提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：位于成都市_________区_________路（街道）_________号_________栋_________单元_________层_________号的房产（房产证号：_________）。

2.抵押物评估价值：人民币_________元。

三、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责保养、维护，不得毁损、转让、变卖抵押物。

2.乙方在借款期限内可免费使用抵押物，但不得改变其结构或用途。

四、还款及支付利息

1.甲方应按期偿还借款并支付利息。如甲方未按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并支付逾期利率。

2.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额包括本金和利息。具体还款计划详见附件。

五、违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并支付违约金。违约金按照未还款金额的日万分之五计算。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款