深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇.docx

深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

联系方式：[卖方电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

地址：[买方地址]

联系方式：[买方电话]

鉴于甲方是深圳市XX区XX路XX号房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下购买协议：

一、房产基本情况

该房产位于深圳市XX区XX路XX号，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房产的产权年限为XX年，已使用XX年，剩余使用年限为XX年。甲方保证该房产无任何纠纷，可以合法上市交易。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意以[购买价格]的价格购买甲方所有的上述房产。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付[首付款]元作为首付款，剩余款项[剩余款项]元在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方同意在收到全款后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在办理过户手续前将房屋交付给乙方，并保证房屋内部设施完好，符合居住条件。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方在收到全款后XX个工作日内未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付款项并赔偿相应损失。

2.若乙方在接收房屋后发现房屋内部设施损坏或不符合居住条件，视为甲方违约，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿相应损失。

3.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房产的产权年限与实际情况相符，不存在虚假陈述或隐瞒事实的情况。

2.乙方在购买该房产后，需遵守国家及深圳市的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[卖方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：[买方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的位于深圳经济特区的商品房产（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：深圳市__________________区__________________街道__________________号。

2.房屋类型：公寓/别墅/写字楼等。

3.房屋面积：建筑面积__________________平方米。

4.其他设施：包括但不局限于停车位、花园等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商确定，该房产的购买价格为人民币（大写）__________________元整（小写：__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________________元整（小写：__________元）给甲方。

（2）该房产过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付尾款人民币（大写）__________________元整（小写：__________元）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同办理相关物业、水电等交接手续。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后的______个月内，负责办理该房产的产权过户手续。

2.乙方应提供必要的协助，并承担因过户产生的相关费用。

3.过户手续办理完成后，该房产的所有权依法归属于乙方。

五、房屋质量保证

1.甲方保证所售房产不存在结构问题，符合居住或办公条件。

2.如乙方在购房后一定期限内（例如一年）发现房屋存在质量问题，除人为损坏外，甲方应负责修复。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金后未按约定时间交付房屋或未按约定时间办理产权过户手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按约定时间支付