不动产地皮买卖合同书6篇.docx

不动产地皮买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有不动产地皮，乙方有购买需求，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、标的物及价格

1.甲方自愿将其拥有的不动产地皮出售给乙方，该地块位于，面积为平方米，用途为。

2.双方约定该地块的价格为人民币元整（大写：圆整）。该价格为甲方净收入，不包含任何税费。

二、支付方式及期限

1.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购地款项。具体支付方式为：乙方将款项汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到乙方款项后向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方款项后个工作日内，将该地块交付给乙方。交付方式为：甲方将地块的土地使用权证书等相关文件交付给乙方。

2.乙方应在接到土地使用权证书等相关文件后进行验收。如乙方发现交付的地块与合同约定不符，应及时向甲方提出异议。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付地块，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购地款项，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付购地款项，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对所出售的地块拥有完全的处分权，并保证该地块无任何形式的限制或负担。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.双方可对本合同进行补充或修改，但应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有不动产地皮，乙方有购买需求，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物及基本情况

1.甲方所售不动产地皮位于XX市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，土地使用年限为XX年。

2.该地皮已办理相关土地使用权证，证件齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将不动产地皮出售给乙方。该价格已包含所有税费和中介费。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购地款。甲方在收到款项后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.甲方应在收到款项后XX日内，将不动产地皮交付给乙方。交付时，双方应共同签署交付确认书。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方成为该土地的使用权人。过户过程中产生的费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付不动产地皮或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还购地款并支付违约金。违约金为购地款的XX%。

2.乙方如未能按时支付购地款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为购地款的XX%。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如需）

1.甲方承诺所售不动产地皮用途与乙方购买目的相符，并承诺在过户过程中提供必要的协助和支持。

2.乙方承诺在购得不动产地皮后，将严格遵守相关法律法规，合法合规使用土地。

3.双方同意在合同签订后，共同办理公证手续，以确保本合同的合法性和有效性。公证费用由双方共同承担。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3