装修合同的猫腻盘点6篇.docx

装修合同的猫腻盘点6篇

篇1

甲方（业主）：______________________

乙方（装修公司）：______________________

鉴于甲乙双方就装修工程达成合作意向，为明确双方权益，防范合同履行过程中的风险，特对装修合同中可能出现的猫腻进行盘点，并由甲乙双方共同遵守。

一、装修合同概述

装修合同是甲乙双方就装修工程达成的约定，规定了双方的权利和义务，是保障双方权益的重要文件。甲乙双方应共同遵守合同约定，确保工程顺利进行。

1.模糊工程量和价格：部分装修公司会在合同中模糊工程量和价格，导致实际费用超出预算。

2.隐形收费：装修公司可能会故意将装修项目拆分，收取额外费用，或在合同外收取附加费用。

3.材料品质问题：部分装修公司可能会使用劣质材料，或在合同中不明确材料品牌、规格等，导致实际品质与预期不符。

4.工程期限延误：装修公司可能会以各种理由拖延工期，影响业主的正常生活。

5.售后保障不足：部分装修公司对售后服务保障不足，出现问题难以得到及时解决。

6.合同变更风险：在合同履行过程中，装修公司可能会提出变更合同内容，增加费用。

7.违约责任不明确：合同中对于违约责任的约定不明确，导致在出现问题时无法追究责任。

三、防范措施

1.详细列出工程量和价格：甲乙双方应在合同中详细列出每一项工程及其价格，确保预算透明。

2.明确材料信息：对使用的材料品牌、规格、型号等进行详细约定，确保材料品质。

3.约定工程期限：明确工程期限，并约定延期责任，确保工程按时完成。

4.售后服务保障：约定装修公司的售后服务责任，确保出现问题能够得到及时解决。

5.合同约定变更程序：如确需变更合同内容，应明确变更程序及费用调整方式，确保双方权益。

6.明确违约责任：对违约责任进行明确约定，以便在出现问题时能够追究责任。

四、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主）：______________________乙方（装修公司）：______________________

签订日期：______________________

篇2

甲方（业主）：______________________

乙方（装修公司）：______________________

鉴于甲乙双方就装修工程达成合作意向，为明确双方权益，防范合同履行过程中的风险，特对装修合同中可能出现的猫腻进行盘点，并由甲乙双方共同遵守以下协议内容：

一、合同主体与背景

本装修合同基于甲乙双方共同意愿，就甲方所委托的装修工程达成。甲方在此对装修需求进行明确描述，乙方承诺按照约定提供相应服务。

二、装修合同中的常见猫腻及应对措施

1.模糊报价与额外费用：警惕合同报价模糊，未列明的额外费用可能导致额外费用支出。应对措施：要求乙方提供详细报价清单，对每一项费用进行明确说明，并在合同中注明。

2.材料质量与品牌替换：合同中约定的材料品牌、规格可能在实际施工过程中被替换。应对措施：对材料的品牌、型号、规格进行详细约定，并注明材料验收标准及更换条件。

3.工程延期与责任不明确：合同中未明确工程延期责任，导致工程延期时无法追究责任。应对措施：约定工程期限及延期责任，明确双方权利义务。

4.隐蔽工程及质量风险：隐蔽工程如电路、水路等存在质量风险。应对措施：对隐蔽工程进行详细约定，要求施工过程中进行验收，并保留相关证据。

5.修改方案与变更约定：施工过程中可能需要修改方案，但合同中对修改方案的处理方式不明确。应对措施：约定修改方案的处理方式，包括修改费用、工期调整等。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修服务，并按期完成工程。

2.乙方应按照合同约定提供装修服务，保证工程质量，按时完成工程。

3.甲方应按时支付合同约定的款项，确保工程进度。

4.乙方应确保使用的材料符合合同约定，如实告知甲方材料的实际使用情况。

四、违约责任与争议解决方式

1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权顺延工期并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按合同约定提供装修服务，导致工程延期或质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责