2025版大型商场物业管理与承包服务一体化合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大型商场物业管理与承包服务一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2承包服务内容

2.3服务期限

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.承包服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业管理标准

5.2安全管理责任

5.3环境卫生责任

5.4设施设备维护责任

6.承包服务责任

6.1服务质量保证

6.2服务范围保证

6.3服务期限保证

7.合同履行与监督

7.1履行方式

7.2履行期限

7.3监督机制

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2必威体育官网网址条款

12.3通知条款

13.合同附件

13.1物业管理服务标准

13.2承包服务内容明细

13.3合同签订日期

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：大型商场

（2）乙方：物业管理公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1物业管理范围

（1）商场内公共区域

（2）商场内设施设备

（3）商场内环境卫生

2.2承包服务内容

（1）商场内日常保洁

（2）商场内绿化养护

（3）商场内设施设备维护

（4）商场内安全巡逻

2.3服务期限

（1）自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.物业管理费用

3.1费用构成

（1）日常保洁费用

（2）绿化养护费用

（3）设施设备维护费用

（4）安全巡逻费用

3.2费用支付方式

（1）甲方每月向乙方支付物业管理费用

（2）支付日期为每月的15日

3.3费用调整机制

（1）根据市场价格变动，双方可协商调整费用

（2）调整周期为一年

4.承包服务费用

4.1费用构成

（1）日常保洁费用

（2）绿化养护费用

（3）设施设备维护费用

（4）安全巡逻费用

4.2费用支付方式

（1）甲方每月向乙方支付承包服务费用

（2）支付日期为每月的15日

4.3费用调整机制

（1）根据市场价格变动，双方可协商调整费用

（2）调整周期为一年

5.物业管理责任

5.1物业管理标准

（1）按照国家及地方相关法规和标准执行

（2）确保商场内环境卫生、设施设备正常运行

5.2安全管理责任

（1）建立健全安全管理制度

（2）确保商场内安全无事故

5.3环境卫生责任

（1）保持商场内公共区域干净整洁

（2）定期清理垃圾，保持环境卫生

5.4设施设备维护责任

（1）定期检查、维修设施设备

（2）确保设施设备正常运行

6.承包服务责任

6.1服务质量保证

（1）按照合同约定提供优质服务

（2）确保商场内各项服务满足甲方要求

6.2服务范围保证

（1）全面负责商场内各项服务

（2）确保服务范围覆盖商场内所有区域

6.3服务期限保证

（1）自合同生效之日起，乙方须在服务期限内提供持续服务

（2）服务期限为合同约定期限

7.合同履行与监督

7.1履行方式

（1）乙方按照合同约定，负责商场内物业管理与承包服务

（2）甲方负责监督乙方履行合同义务

7.2履行期限

（1）自合同生效之日起，至合同约定的服务期限届满

7.3监督机制

（1）甲方设立专门部门负责监督乙方履行合同

（2）甲方有权要求乙方提供相关服务记录和证明材料

8.合同变更与解除

8.1变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行

（2）双方协商一致，经书面同意

8.2解除条件

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改

（2）因商场经营不善，甲方决定提前终止合同

8.3变更与解除程序

（1）变更或解除合同前，双方应进行书面协商

（2）协商一致后，签订变更或解除合