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乡镇小院出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
乡镇小院出租合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的小院一处，甲方同意将该小院出租给乙方使用，乙方同意租赁该小院。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物及租赁用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的小院一处，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：__________平方米。
1.3租赁物用途：乙方同意仅将该租赁物用于__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
2.3租金支付期限：乙方应在每月__________日前支付当月租金。
三、押金及保证金
3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），甲方在租赁期满或乙方搬离租赁物时，扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。
3.2乙方需向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
四、租赁物的维修及保养
4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
4.2如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
五、违约责任
5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定时间交付租赁物的；
（2）交付的租赁物不符合约定要求的；
（3）违反合同约定的其他情形。
5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变租赁物用途的；
（3）违反合同约定的其他情形。
5.3双方违约责任按照法律规定和本合同约定承担。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物现状确认书
2.租赁物清单
3.其他相关文件
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
乡镇小院出租合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的小院一处，甲方同意将该小院出租给乙方使用，乙方同意租赁该小院。为确保租赁合同的履行，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物及租赁用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的小院一处，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：__________平方米。
1.3租赁物用途：乙方同意仅将该租赁物用于__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
2.3租金支付期限：乙方应在每月__________日前支付当月租金。
三、第三方担保责任
3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务时，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。
3.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整），在租赁期间，该担保金额不得减少。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保租赁物的安全和完好。
4.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定和法律规定采取相应的法律措施。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任：
（1）未按约定支付租金的；
（2）
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