监理合同范本必威体育精装版.docx

?一、合同双方

委托人：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

监理人：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

二、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程规模：______________________

4.工程内容及特点：详细描述工程的具体建设内容，如建筑结构形式、层数、建筑面积、主要设备等，并说明工程的独特之处或特殊要求。

5.工程立项批准文号：______________________

6.资金来源：______________________

三、词语定义与解释

本合同中所用词语的含义与通用合同条款中的定义相同。

四、监理依据

1.国家和地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。

2.工程建设强制性标准。

3.本工程的勘察文件、设计文件和其他技术资料。

4.本合同及相关附件。

五、监理范围和内容

1.监理范围：涵盖工程建设的全过程，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。具体范围以工程设计图纸和相关文件确定的范围为准。

2.监理内容：

-协助委托人审核施工图纸，提出优化建议。

-审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，提出意见和建议，并监督实施。

-审查施工单位的质量保证体系和安全生产保证体系，监督其有效运行。

-检查施工单位的工程质量，对关键部位、关键工序进行旁站监理，对隐蔽工程进行验收签证。

-监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和设计文件进行施工，对违反规定的行为及时制止并报告委托人。

-审核施工单位的工程进度款支付申请，签署工程款支付证书。

-协调工程建设各参建单位之间的关系，解决工程建设中的有关问题。

-协助委托人组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工资料，对工程质量进行评估，出具监理质量评估报告。

-对工程质量缺陷责任期进行监理，监督施工单位对工程质量缺陷进行修复。

六、监理期限

监理期限自本合同生效之日起，至本工程竣工验收合格且质量缺陷责任期满后止。预计监理期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。实际监理期限以工程实际施工进度为准。

七、监理报酬

1.监理报酬金额：本工程监理报酬为人民币______元（大写：______元整）。

2.监理报酬支付方式：

-本合同签订后______日内，委托人支付监理报酬的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

-工程进度达到______%时，委托人支付监理报酬的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-工程进度达到______%时，委托人支付监理报酬的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-工程竣工验收合格后______日内，委托人支付监理报酬的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-质量缺陷责任期满后______日内，委托人支付剩余监理报酬，即人民币______元（大写：______元整）。

八、双方的权利和义务

（一）委托人权利和义务

1.权利：

-有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。

-有权要求监理人更换不称职的监理人员。

-有权审查监理人提交的监理月报、监理季报、监理总结等文件。

-按照本合同约定，对监理人支付监理报酬。

2.义务：

-负责提供开展监理工作所需的资料，包括工程勘察文件、设计文件、施工图纸等。

-协助监理人协调与工程建设其他参建单位之间的关系。

-按照本合同约定，及时支付监理报酬。

-对监理人提出的有关工程建设的意见和建议，应及时予以答复。