精选协议-商品房承包销售合同7篇.docx

精选协议-商品房承包销售合同7篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

乙方（销售承包商）：____________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承包销售其开发的商品房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方开发并拥有位于____________的商品房项目，现委托乙方进行承包销售。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保双方共同实现商品房的销售目标。

二、销售范围及内容

1.乙方负责销售甲方拥有的位于____________的商品房项目。

2.销售范围包括但不限于住宅、商铺、车位等。

3.乙方负责项目的市场推广、销售宣传、客户接待、谈判签约等销售工作。

三、合同期限及销售目标

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.双方共同约定的销售目标为：在合同期限内销售______套商品房，总销售额达到______元。

四、合作方式及费用支付

1.甲方采取包底加销售佣金的方式支付乙方销售费用。

2.甲方按照约定比例支付乙方销售佣金，具体支付标准如下：

（1）住宅销售额达到____%以上时，按照销售额的____%支付佣金；

（2）商铺销售额达到____%以上时，按照销售额的____%支付佣金；

（3）车位销售额达到____%以上时，按照销售额的____%支付佣金。

3.甲方应按照约定时间及时支付乙方销售佣金，不得拖欠。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的销售工作，确保乙方按照约定的销售目标开展工作。

2.乙方应按照甲方的要求开展市场推广和销售工作，确保销售渠道的畅通和客户的满意度。

3.乙方应对客户进行真实、准确的宣传，不得虚假宣传或误导客户。

4.甲乙双方应共同协作，遵守相关法律法规，确保销售过程的合法性和合规性。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照约定时间支付乙方销售佣金，应按照未支付金额的____%支付违约金。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成销售意向，为明确双方权益，经友好协商，特订立本商品房承包销售合同。

一、标的物

1.1甲方同意向乙方销售位于__________________的商品房，具体为__________________（以下简称“该房屋”）。

二、房屋价格及支付方式

2.1该房屋的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同签署后的___个月内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件，双方进行书面确认。

四、房屋质量保证

4.1甲方保证所销售的房屋符合国家及地方相关建筑规范和质量标准。

4.2如乙方发现房屋存在质量问题，应在此后的___个月内通知甲方，甲方负责修复。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的___%。

5.2若乙方未按照本合同约定的期限支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的___%。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇3

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其