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分家析产：父母出资房产的权益界定与补偿方案
目录
分家析产：父母出资房产的权益界定与补偿方案（1）．．．．．．．．．．．．．4
一、内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.1家庭结构变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
1.2房产权益纠纷现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.3父母出资房产的普遍情况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
研究目的与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
2.1界定父母出资房产的权益．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
2.2制定补偿方案的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
2.3为类似纠纷提供解决参考．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
二、父母出资房产的权益界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
权益归属原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
1.1出资来源的考虑．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
1.2登记权利人的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
1.3公平合理原则的应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
权益界定方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
2.1合同约定方式的优先性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
2.2考虑家庭成员贡献的综合评估法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
2.3以市场评估价值为基础的界定方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
三、补偿方案的制定原则与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
制定补偿方案的原则依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
1.1法律法规的规定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
1.2考虑家庭成员的实际情况与意愿．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
1.3保障公平与合理性的原则要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
补偿方案的制定流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
2.1收集相关证据与资料准备阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
2.2制定初步补偿方案阶段分析调整策略的应用技巧等详细内容，以供参考
分家析产：父母出资房产的权益界定与补偿方案（2）．．．．．．．．．．．．31
一、概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
分家析产背景及意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
父母出资房产权益界定重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
二、父母出资房产权益界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
房产出资形式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
1.1全款出资．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
1.2部分出资．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
1.3借贷出资．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
权益归属认定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
2.1登记在父母名下．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
2.2登记在子女名下．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
2.3共有房产情况．．．．．
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