工地停工索赔报告模板.docVIP

2#3#商住楼暂停索赔汇报

致:某某房地产有限企业:

我企业承建2#3#楼,于3月26日完成3#楼四层梁板混凝土浇筑,4月28日完成2#楼四层梁板混凝土浇筑工作。4月19日,我项目部收到贵方下发工程暂停通知,贵方依据市场需求,对2#、3#楼图纸进行更改,要求2#、3#楼施工完四层楼面混凝土后,工程暂停。从全方面停工到现在已经有三个多月。因为未确定工程何时复工,以及暂停后贵方无相关款项支付民工工资及材料款,项目部管理人员及部分民工、材料、机械、设备仍然滞留在工地现场。依据协议相关要求,我方要求赔偿损失费累计人民币5421405元。此项损失计算至8月30日为止。假如贵企业在8月30日前未对工程未来走向做更明确决定或仍然无资金处理相关问题,多种损失费用仍然根据此计算公式增加。

鉴于此,我方深信,贵方会对我方所承受额外开支给予合理经济赔偿!

具体赔偿项目以下:

额外支出费用赔偿表:表1

序号

现在应赔偿费用项目名称

费用（元）

备注

1

工人窝工费

1166400

2

项目部管理人职员资

351500

见附表1

3

劳务人员二次进退场路费

19000

4

停工早期现场清理

36834

5

地下室、裙楼模板、方条一次性摊销

详见结算书

6

钢管、扣件租金增加费

240000

7

机械闲置费

194000

8

各班组协议撤销赔偿

368351

9

材料供给商协议撤销赔偿费

00

10

投资利息

600000

11

钢筋赔偿供货方滞纳金

1363200

12

混凝土赔偿供货方滞纳金

726120

11

累计（元）

5265405

暂停后每个月发生费用:表2

序号

应赔偿费用项目名称

费用（月/元）

费用（元）

备注

1

临时设施闲置费

0

80000

2

工地水电费

10000

40000

详见水电费单据,多退少补。

3

工地看护人职员资

9000

36000

4

累计（元）

156000

工程复工后应商谈项目:表3

序号

应商谈项目名称

备注

1

塔吊及其它施工机械二次进退场费用

2

人工工资上涨及材料价格上涨风险

3

施工现场道路及临时设施重新施工费用

4

工伤保险费重新缴纳

5

停工期间抽水台班费用

6

地下室后浇带钢管支撑费用

分项费用具体计算:

现在需要赔偿项目有:

工人窝工费

从4月30日至8月30日期间,生活区入住等候工作面工人人数为180人,窝工人数按30%计算。

工人窝工损失费:180人×30%×120天×180元/天=1166400元

项目部管理人职员资

因为业主方所下发通知是工程暂停,且未拨付资金处理工人工资、材料款等问题,项目部管理人员留在现场稳定工人及各个材料商情绪,尽力处理相关问题。暂停期间项目部管理人职员资费用见附表1.

3、劳务人员二次进退场路费

工程复工后,劳务工人需要二次进场,所以这笔费用对我方来说是一项额外损失。所以应给予赔偿。

190人×100元=19000元

4、停工早期项目现场清理费用

因工程是在其施工期间,各工序一律停止施工后,项目工地现场开始清理。关键包含封闭关键通道,保护部分已完工程,清理和集中施工材料和机具,清理施工区域内全部建筑垃圾等。

2元/m2×18417.55m2=36835.10元

5、地下室及裙楼模板工程投入费用

地下室及裙楼模板工程一次性摊销,详见结算书。

6、钢管及扣件租金增加费用

钢管总用量为00米

扣件总用量为100000只

钢管每米日租金:0.015元（现市场租赁价格）

扣件每只日租金:0.01元（现市场租赁价格）

租期暂按120天计算

租金增加费用为

（00米×0.015元+100000只×0.01元）×120天Χ50％=240000元

7、机械闲置费用按4个月计算

eq\o\ac(○,1)塔吊:15000元/月租金×2台Χ4个月＝10元

eq\o\ac(○,2)地泵:15000元/月×1台×4个月=60000元

eq\o\ac(○,3)开牙机:500元/月×2台×4个月=4000元

eq\o\ac(○,4)搅拌机:900元/月×1台×4个月=3600元

eq\o\ac(○,5)钢筋切断机:400元/月×4台×4个月=6400元

小计:194000元

8、各班组协议撤销赔偿:

项目部与各班组所签署劳务协议是整个工程建设,