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建房单包工合同范本

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，本着公平、自愿、互惠互利的原则，甲方自愿将自

己的宅基地(位于马鞍搬迁街面积约100m2)给乙方修建(注：只包工、不包料)，

特立本合同，双方必须共同遵守。

工程内容：(含地梁)

一、房屋总高为____层半，结构第一层为框架结构、第一层高为____米，外

墙前后贴好，内墙粉好天棚清水模毛地皮，第二层以上为____米，扎丝、钉子、

铁丝由乙方买，钢筋制作与安装，泥工，木工(含支模板所需材料)，内外架及施

工通道安全棚搭设(含搭设材料)，水电安装，本工程所需机械设备均由乙方负责。

二、工程施工期间，乙方施工人员要服从甲方管理人员的指挥与安排，对不

服从管理者，甲方有权遣出工地。

三、工期：

开工日期：____年____月____日

完工时间：____年____月____日

工期总数：天

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四、工程质量：

工程质量标准：达到国家现行建设工程质量验收标准。因工程质量达不到协

议约定标准，乙方自行返工直到合格，因返工产生的费用由乙方自行承担。

五、协议价款：按建筑面积计算，每平方米____元单价包干(包工不包料，

包机械设备，包支模所需材料及架子搭设材料)。

六、工程收方：按实际建筑面积计算。工程款支付：根据工程进度经甲方审

核据实后，按工程进度的____%支付，工程余款等工程全部完成验收后合格后一

个月一次付清。(质量保修金除外)。

七、在施工过程中，工程进度严重滞后，满足不了协议工期要求，(停工待

料)甲方因其它原因造成乙方停工除外，甲方将给予一定的经济处罚或有权终止

协议。

八、施工安全：一切安全事故由乙方全权负责，与甲方无任何关系，并且出

现施工方面的质量问题，乙方要负责一切损失。

九、施工现场的清洁与卫生要求，因此项工程的特殊性，工程开工后，乙方

应文明施工，保持施工现场清洁，道路畅通，保证施工现场及周边环境符合环保

部门的有关规定，因乙方自身原因违反规定，造成的损失和罚款，由此乙方自行

负责。

十、工程完工后，根据有关要求和质量保证金，所扣金额为合同总价的____%，

质量保修期为____个月，保修期满后，不出质量问题，退还金额保证金

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十一、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

十二、本协议一式二份，自签字之日起生效，工程质量保修期满，甲方付清

乙方工程款后，自动生效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

建房单包工合同范本（二）

发包人：__________(以下简称甲方)

承包人：__________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律

法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚信的原则，经协商，甲方自愿

将位于的建筑工程单包给乙方，就该工程单包工事宜签订以下合同：

一、工程单包方式选择有两种：

1、包主体建筑，如下大脚，倒地圈梁，砌砖，屋内外粗砂下地，水电管走

好等(不含电线)，按建筑面积，价格为元/㎡，大写：元/㎡结算。

2、包主体，倒地圈梁，砌砖，屋内外粗砂下地，水电管走好，墙面涂料刮

好，墙面、地面砖贴好，按建筑面积，价格为元/㎡，大写：元/㎡结算。

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