村委会签订土地款合同7篇.docxVIP

村委会签订土地款合同7篇

篇1

甲方（出让方）：某村村民委员会

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地款事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有本村集体土地的所有权，乙方因建设需要，需使用甲方土地。为明确双方权益，规范土地款项的支付和使用，双方签订本合同。

二、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于______市/县______镇______村，土地面积为______平方米（大写：______亩），具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

三、土地款项及支付方式

1.土地款项金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付土地款项到甲方指定账户。

3.乙方未按照约定时间支付土地款项的，甲方有权解除合同，并保留追诉权。

四、土地权利与义务

1.甲方义务：甲方有权收取土地款项，并保证所出让土地无产权纠纷、无抵押担保等法律风险。

2.乙方权利：乙方获得土地使用权后，有权依法使用、经营该土地。

3.甲乙双方共同遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付无争议的土地使用权，应返还乙方已支付的土地款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付土地款项，甲方有权解除本合同，已收取的土地款项不予退还，并有权追究乙方的违约责任。

3.任何一方因违反合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（出让方）：某村村民委员会

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有土地款项转让事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有本村集体土地的使用权，现同意将部分土地款项与乙方进行交易，以资助村务建设及其他公益事业。乙方有意购买该土地款项，并承诺遵守国家法律法规和本村规定，合法使用土地。

二、土地款项详情

1.土地位置：具体描述土地的地理位置及面积。

2.土地款项金额：明确土地款项的总金额。

3.土地用途：规定土地的合法用途，如农业用地、建设用地等。

三、交易条款

1.交易方式：明确双方采用何种方式进行交易。

2.交易金额支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地款项。

3.付款方式：现金、转账或其他方式，需明确并符合相关法律法规。

4.甲方收款账户信息：提供甲方收款账户的具体信息。

四、土地交付与登记

1.交付时间：明确土地交付的时间。

2.交付方式：规定土地交付的方式和程序。

3.登记手续：双方应配合完成相关土地登记手续。

五、双方责任与义务

1.甲方的责任与义务：确保土地权属清晰，无争议；提供土地相关证明文件等。

2.乙方的责任与义务：按时支付土地款项；合法使用土地；遵守村庄规定等。

六、违约责任与解决争议方式

1.违约责任：明确任何一方违反合同应承担的责任。

2.解决争议方式：双方因合同履行发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.合同的变更：双方协商一致，可以变更合同。

2.合同的解除：出现法律规定的情形或双方协商一致，可以解除合同