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住房诚意金合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房屋地址：__________市__________区__________路__________号

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________结构

房屋用途：__________

房屋产权：__________

房屋权属证明：__________

二、诚意金支付

2.1乙方愿意向甲方支付诚意金人民币__________元整（大写：__________元整），以表示对购买该房产的诚意。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内将诚意金汇入甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到诚意金后，应向乙方出具收据，确认收到诚意金。

三、诚意金退还

3.1若乙方在签订本合同后__________个工作日内，因以下原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的诚意金：

（1）甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方无法购买该房产；

（2）甲方未在约定时间内办理房屋过户手续；

（3）甲方存在欺诈行为，导致乙方无法购买该房产；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.2除上述情形外，甲方不得无息退还乙方已支付的诚意金。

四、合同解除与违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方在签订本合同后__________个工作日内，未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方在签订本合同后__________个工作日内，未按约定支付诚意金的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特邀请__________公司（以下简称“丙方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方出售位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）事宜，签订本合同，共同约定如下：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房屋地址：__________市__________区__________路__________号

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________结构

房屋用途：__________

房屋产权：__________

房屋权属证明：__________

二、丙方担保责任

2.1丙方同意在本合同项下，为甲方的房屋出售行为提供担保，确保乙方在履行合同过程中，按照约定支付房款。

2.2若乙方未按照合同约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

2.3丙方担保责任不因甲方、乙方之间的其他纠纷而免除。

三、诚意金支付

3.1乙方愿意向甲方支付诚意金人民币__________元整（大写：__________元整），以表示对购买该房产的诚意。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内将诚意金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到诚意金后，应向乙方出具收据，确认收到诚意金。

四、诚意金退还

4.1若乙方在签订本合同后__________个工作日内，因以下原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的诚意金：

（1）甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方无法购买该房产；

（2）甲方未在约定时间内办理房屋过户手续；

（3）甲方存在欺诈行为，导致乙方无法购买该房产；

（4）法律法规规定的其他情形。

4.2除上述情形外，甲方不得无息退还乙方已支付的诚意金。

五、合同解除