车位使用权转让协议律师强烈推荐.docx

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[小区名称][具体车位编号]车位的使用权，现甲方愿意将该车位使用权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就车位使用权转让事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.该车位位于[小区名称][具体位置]，车位编号为[具体车位编号]。

2.该车位的面积为[X]平方米，为[室内/室外]车位。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

甲乙双方经协商确定，该车位使用权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2.付款方式

乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部转让款人民币[X]元。甲方收款后应向乙方出具收款收据。

三、车位使用权交付

1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，并在现场与乙方进行车位交接，确保乙方能够正常使用该车位。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

-甲方保证对该车位拥有合法的使用权，有权转让给乙方，且转让行为不会违反法律法规及小区物业管理规定。

-甲方应按照本协议约定的时间和方式将车位交付给乙方使用，并保证车位的正常使用功能。

-甲方协助乙方办理与车位使用相关的手续，如向小区物业管理处报备等，所产生的费用由[具体方]承担。

-在车位使用权转让期间，甲方应遵守小区物业管理规定，不得干扰乙方对车位的正常使用。

2.乙方的权利和义务

-乙方有权按照本协议约定使用该车位，并享有与该车位相关的权益。

-乙方应按照本协议约定按时足额支付转让款。

-乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害小区公共利益及其他业主权益的行为。

-在车位使用期间，乙方应自行承担车位的管理、维护等费用。

五、使用期限

1.本协议所转让的车位使用权期限与乙方所购房屋的土地使用期限一致，即自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.在上述使用期限届满后，乙方如需继续使用该车位，应按照届时小区物业管理规定及相关政策办理续租手续，续租费用及条件以届时规定为准。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还。

3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、协议的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决协议变更或解除的相关事宜。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

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