车位认购协议书.docx

?甲方（出卖人）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（认购人）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意愿认购甲方开发建设的[项目名称]车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方认购甲方车位事宜达成如下协议：

一、认购车位基本情况

1.车位位置：乙方认购的车位位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体单元号]地下[X]层[车位编号]。

2.车位类型：[普通车位/机械车位等具体类型]

3.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。

二、认购价格及付款方式

1.认购价格：乙方所认购车位的单价为人民币[X]元/个，总价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。

2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：

-一次性付款

乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

-分期付款

-第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。

-第二期：在[具体日期1]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

-第三期：在[具体日期2]前，乙方支付剩余车位款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

乙方每期付款应按照甲方指定的方式支付至上述指定银行账户。若乙方未按照本协议约定按时足额支付各期款项，甲方有权按照本协议第八条的约定追究乙方的违约责任。

-银行贷款

乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请所需的全部资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若乙方贷款申请获得银行批准，乙方应在接到银行通知后[X]日内，与银行签订贷款合同，并按照贷款合同的约定办理相关手续。乙方应确保贷款金额足额支付至甲方指定账户，贷款不足以支付车位款的部分，乙方应在接到银行放款通知后[X]日内以现金或转账方式补足。若乙方贷款申请未获得银行批准或乙方未能按照银行要求办理相关手续导致贷款无法发放，乙方应在接到甲方通知后[X]日内以现金或转账方式支付全部车位款，否则甲方有权按照本协议第八条的约定追究乙方的违约责任。

三、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。

2.若乙方在本协议约定的认购期限内履行本协议约定的义务，定金抵作车位款的一部分；若乙方未能在本协议约定的认购期限内履行本协议约定的义务，或因乙方原因导致本协议无法履行或解除的，甲方有权没收定金，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权另行处置该车位。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行或解除的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

四、车位交付时间及条件

1.交付时间：甲方应在[项目名称]整体竣工验收合格后[X]日内，将乙方认购的车位交付给乙方。

2.交付条件：

-车位符合国家及地方相关标准和规范，具备正常使用功能。

-完成车位所在区域的地面、墙面、顶面等装修工程，达到清洁、平整、无明显瑕疵的状态。

-安装完成车位照明系统、通风系统等附属设施，且能够正常运行。

-提供车位的产权证明文件（若可办理产权）或相关使用证明文件。

-向乙方提供《车位使用手册》，告知乙方车位的使用、维护、管理等相关事项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本协议约定收取车位款。

-甲方应按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方。

-甲方负责办理车位的初始登记手续（若可办理产权），