南京市房屋出租合同范文5篇.docx

南京市房屋出租合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权自主决定房屋的出租事宜。乙方承租该房屋后，对房屋的使用、装修、装饰等享有自主权，但不得违反相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满前，双方协商续租事宜。

2.在租赁期限内，乙方享有在承租房屋内居住、使用、装修等权利，并承担相应的义务。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商调整支付时间。

四、保证金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行相关义务和责任。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.在租赁期限内，乙方应承担房屋的日常维护、保养等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方补交，并有权按每日[违约金金额]元的标准收取违约金。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，或违反相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据损坏或遗失的物品及价值确定。

六、争议解决方式

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据支持自己的主张。法院在审理过程中作出的判决或裁定对双方均具有法律效力。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行相关义务和责任。

2.在租赁期限内，如双方协商一致，可以书面协议终止本合同。但未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让承租的房屋。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失的物品及价值超过保证金的金额时，乙方应另行赔偿甲方相应的损失。

八、其他约定事项

1.在租赁期限内，如甲方需要对房屋进行修缮、装修等维护活动，应提前告知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。乙方应积极配合甲方的维护工作。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付租金。租金支付方式：_____。

四、租赁保证金

1.乙方在本合同签订后_____日内向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本合