房屋出租合同（不可转租转借）6篇.docx

房屋出租合同（不可转租转借）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他附属设施及物品：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应以银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：；

账户名称：；

账号：。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间，应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得进行装修、装饰或添置物品。如确需进行装修、装饰或添置物品，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修维护。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.合同解除与终止的条件：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

a.擅自改变房屋结构和用途的；b.擅自转租、转借房屋的；c.逾期支付租金超过三个月的；d.违反法律法规和甲方制定的规章制度情节严重的。

2.合同解除与终止的程序：

（1）双方协商一致的，应当签订书面协议；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方应友好协商解决；

（3）甲方单方解除合同的，应提前三个月通知乙方并说明理由。乙方应在接到通知后尽快返还房屋并结清相关费用。如乙方拒绝返还房屋或结清相关费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款并收回房屋。

七、违约责任及损害赔偿

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。具体违约责任及损害赔偿约定如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币元；

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元；

（3）因甲方原因致使房屋无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失；

（4）因乙方原因致使房屋损坏严重的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

2.违约责任及损害赔偿的承担方式：由违约方承担违约责任并赔偿另一方造成的实际损失。如双方均有违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为非住宅（□住宅、□非住宅）。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：水、电、暖、通讯、道路等基础设施完备，适合使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方逾期支付