标准厂房租赁合同书范本7篇.docx

标准厂房租赁合同书范本7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的标准厂房，愿意出租给乙方使用；

2.乙方需要租赁厂房，以进行_________生产（或经营活动）；

3.双方经过友好协商，达成租赁意向。

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。

#第一条厂房基本情况

1.厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.厂房内设施齐全，包括_________等。

3.厂房外观及内部结构完好，符合乙方生产（或经营）需求。

#第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#第三条租金及支付方式

1.乙方租赁甲方厂房的租金为_________元/平方米/月，月租金总额为_________元。

2.乙方应按季度支付租金，每次支付下季度租金，甲方需提供相应的税务发票。

3.租赁期内，租金价格不因市场变化而调整。

#第四条保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金_________元，作为租赁期间履约的担保。

2.合同期满或双方协商解除合同时，乙方在返还厂房并清理完内部物品后，甲方退还乙方保证金。

3.如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

#第五条甲方权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

2.甲方需确保厂房符合乙方生产（或经营）需求，并提供必要的支持和协助。

3.甲方不得无故干涉乙方的生产（或经营）活动，但有权监督乙方是否合法经营。

4.如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

5.甲方需确保出租的厂房权属清晰，无纠纷。

6.甲方应协助乙方办理相关证件的审批手续。

7.甲方负责厂房的维修和保养工作，确保厂房设施的正常使用。如因甲方原因导致厂房设施损坏或无法正常使用，甲方需承担相应的维修费用。

8.甲方在出租期内不得擅自改变出租物的现状。如需对出租物进行改造或装修，需事先书面通知乙方，并征得乙方的同意后方可进行。改造或装修的费用由甲方承担。

9.甲方需协助乙方做好安全、消防等工作，确保承租期间的安全生产。如因甲方原因导致安全事故或火灾等事件发生，甲方需承担相应的法律责任。但如因乙方原因导致安全事故或火灾等事件发生，则乙方需承担全部责任。在承租期间发生安全事故或火灾等事件时，甲方有义务协助乙方处理相关事宜。但如因乙方原因导致的事故或灾害需要处理时，相关费用由乙方承担。甲方有权对乙方的安全生产进行监督、检查和管理。如发现安全隐患或违规行为时，甲方有权要求乙方立即整改或停止违法行为。如乙方拒绝整改或停止违法行为时，甲方有权向相关部门举报并协助处理。在承租期间内由于不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行时双方可协商解除合同具体事宜由双方协商确定。但如因一方原因导致合同无法继续履行时违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。对于其他未尽事宜双方可协商补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议双方应友好协商解决协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效合同文本一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。希望双方共同遵守执行维护良好的租赁关系共同推动事业的发展！

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将其所有的位于XXXX的厂房（建筑面积为XX平方米）租赁给乙方使用。

2.乙方承租甲方厂房的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方承租甲方厂房的租金为每年XX元（大写：XX元整），租金每XX年支付一次，在合同生效后的XX个工作日内支付。

4.乙方承租甲方