正式的购房合同样式8篇.docx

正式的购房合同样式8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构为：_____________________

3.房屋面积为：_____________________平方米，其中套内面积为：_____________________平方米，公摊面积为：_____________________平方米。

4.房屋内附属设施及装修情况：_____________________________________________________________________。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____________________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将全部房款支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付首期房款_____元（大写：_____元整），剩余房款_____元（大写：_____元整），在房屋交付时支付。

（3）贷款支付：乙方在签订本合同时，支付首期房款_____元（大写：_____元整），剩余房款_____元（大写：_____元整），通过银行贷款支付。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应当在签订合同后，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：_____________________年______月______日。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收，并签署验收意见。如验收发现质量问题，应当及时通知甲方修复。

3.甲方应当保证交付的房屋符合合同约定，并承担交付后的质量保证责任。如因甲方原因导致房屋交付延误或质量问题，甲方应当承担相应的违约责任。

4.乙方在验收房屋时，应当注意房屋的安全性能、使用功能、设备设施等方面是否符合合同约定。如发现问题，应当及时提出并协商解决。

5.甲方应当在房屋交付后，协助乙方办理相关产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。

6.乙方在办理产权登记时，应当遵守相关法律法规的规定，并承担因自身原因导致的法律责任。如因甲方原因导致产权登记无法办理，甲方应当承担相应的违约责任。

7.甲方应当保证所售房屋没有产权纠纷、债权纠纷或者其他权利限制。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应当承担相应的法律责任。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]的商品房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内建筑面积为[具体面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/办公/商业]用房。

二、计价方式与付款

1.房屋单价：该房屋单价为每平方米[单价]元，总金额为[总金额]元。

2.付款方式：乙方选择以下第[编号]种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款。

（2）银行按揭贷款。乙方应在签订本合同后[具体时间]内，将剩余购房款[具体金额]元存入甲方指定银行账户。

3.付款时间：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金[定金金额]元，并于本合同签订之日起[具体时间]内将全部购房款付清。甲方收到全部购房款后，应开具收款凭证。

三、交付期限与通知

1.交付期限：甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将该房屋交付乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可顺延[具体时间]