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超过20年的租赁合同7篇

篇1

长期租赁合同

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方同意就租赁物业达成长期租赁协议，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围、面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为二十年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准及支付方式详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照法律规定收取滞纳金。

四、租赁物业的用途及变更

1.乙方应将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用性质。

2.若乙方需变更租赁物业的用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、物业的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的良好状态。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物业的合法性，并承担物业的产权纠纷等风险。

3.甲方有义务交付符合约定的租赁物业给乙方使用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定义务。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持物业的良好状态。

4.乙方不得擅自转租、转让租赁物业。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，书面变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

九、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________日期：_______

乙方（签字）：___________________日期：_______

篇2

长期租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的物业进行长期租赁，根据中华人民共和国有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为二十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自行终止。若甲乙双方有续租意愿，应在本合同到期前六个月内商议续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，分______次支付。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有迟延，应按照欠款金额的千分之____向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内对租赁物的改善或增设他物，须事先征得甲方同意。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即终止本合同。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物的良好状态。

六、违约责任