经典版小产权房买卖合同7篇.docx

经典版小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所售小产权房（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房屋面积：_______________________________________。

3.其他附属设施：_______________________________________。

二、交易条款

1.购房款总额：甲乙双方共同商定，该房产的出售价格为人民币________元整（￥________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（￥________）；

（2）______年______月______日前支付购房款余额人民币________元整（￥________）。

3.产权过户：因本房产为小产权房，暂时无法办理产权过户手续，待政策允许时，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

三、房产交付

1.甲方应在收到全额购房款后的约定日期内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并移交所有附属设施。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.在政策允许办理产权过户时，甲方如不履行协助办理义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如有争议，应提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所售小产权房合法所有者，有权进行处分，并且乙方自愿购买该小产权房。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房，位于___________________，建筑面积_______平方米，出售给乙方。房屋产权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥______）。此价格包含房屋的全部权利及房屋内部的装修、设备等。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）______________元整（￥______），剩余款项在本合同签订后______日内支付完毕。

三、房屋交付

甲方收到全额款项后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

四、权利与义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方应按时支付购房款项，并按照约定接收房屋。