不动产典权担保借款合同8篇.docx

不动产典权担保借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本息，贷款到期时，借款人应一次性偿还本金和最后一期利息。

二、担保条款

1.借款人将其名下位于XXXX的不动产（以下简称“抵押物”）提供给贷款人作为担保。抵押物详情如下：房产地址XXXX，权证号XXXX。

2.借款人保证抵押物是其合法所有，并已得到充分的授权和批准，可以抵押给贷款人。

3.抵押物的价值经过双方协商确定，其价值足以覆盖借款金额和利息。

4.借款人同意在贷款还清前，不得擅自处置抵押物，如违反此约定，借款人应承担相应的法律责任。

三、违约条款

1.如果借款人未能按时支付利息或到期未能偿还本金，视为借款人违约。

2.借款人违约时，贷款人有权要求借款人立即偿还所有未付的本金和利息，并要求借款人支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

3.如果抵押物价值发生显著变化，或借款人经济状况恶化，可能影响借款安全时，贷款人有权要求借款人提前偿还全部或部分借款。

四、争议解决条款

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

2.如果双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保借款的合规使用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本金和利息，还款日期为每月XX日。

二、担保条款

1.借款人将其名下位于XXXX的不动产（房产或土地）作为本次贷款的担保物。

2.借款人同意在借款期限内将担保物交由贷款人保管或委托贷款人对担保物进行监管。

3.借款人承诺在还清贷款本金和利息前，不得擅自处置担保物。

4.借款人如违反上述承诺，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.借款人如未按时偿还贷款本金或利息，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

3.借款人如违反其他合同条款，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

3.诉讼期间，借款人应继续支付利息和费用，直至争议解决。

五、其他条款

1.借款人应支付贷款人为实现债权而支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

2.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保贷款的安全性和可持续性。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX