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集体工业厂房转让合同书（标准版）8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、有偿的原则，就甲方集体工业厂房转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、基本情况及要求

1.甲方出让的集体工业厂房位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方受让该厂房后，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变厂房用途。如需改变用途，需经过相关部门审批。

二、转让价格及支付方式

1.甲方出让该厂房的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包含该厂房的全部权益，但不包括该厂房所占用的土地使用权。

2.乙方需在合同签订后30日内向甲方支付全款。如乙方逾期未支付，则视为违约，需承担相应的违约责任。

三、厂房交付及过户

1.甲方需在收到全款后10个工作日内向乙方交付厂房。交付时需确保厂房内外环境整洁、无损坏。如因甲方原因导致交付时间推迟，则甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在接收厂房后，如需办理过户手续，甲方应积极配合，提供相关证明材料。过户费用由乙方承担。

四、其他约定事项

1.甲方需确保对该厂房拥有完全的处分权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该厂房，则甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方受让该厂房后，如需对该厂房进行装修、改建等改动，需经过相关部门审批，并自行承担相关费用。改动后的厂房需遵守国家相关法律法规，不得影响其他业主的正常使用。

3.甲方需确保该厂房的消防、安全等设施完好有效。乙方受让后，如需对消防、安全等设施进行改造或更新，需经过相关部门审批，并自行承担相关费用。

4.甲方需确保该厂房的租金收入稳定，不得擅自提高或降低租金。乙方受让后，如需调整租金，需经过相关部门审批，并提前通知甲方及其他业主。

5.乙方受让该厂房后，需遵守甲方的各项管理制度和规定，不得影响其他业主的正常生活和工作秩序。如有违反规定的行为，需承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更解除

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，需经过双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

受让方：XXX，以下简称甲方

转让方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方将其所有的集体工业厂房转让给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：XXX集体工业厂房

2.标的物位置：XXX区（县）XXX街道（乡）XXX号

3.标的物面积：建筑面积为XXX平方米，占地面积为XXX平方米

4.标的物用途：用于工业生产经营

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XXX元（大写：XXX元整）

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全部转让价款支付至乙方指定账户。乙方在收到全部转让价款后，应当向甲方出具合法有效的收款凭证。

三、标的物的交付及风险转移

1.交付时间：乙方应当在收到全部转让价款后十个工作日内，将标的物交付给甲方。交付时，双方应签订书面交接文件。

2.风险转移：标的物的风险自交付之日起转移给甲方。在交付之前，标的物的风险由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定时间支付转让价款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付未付款项万分之五的违约金。乙方如未按照约定时间交付标的物，则自逾期之日起，每日需向甲方支付已付款项万分之五的违约金。

2.因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿因此造成的损失。

五、不可抗力及合同解除