[南京]现代高层居住区规划建筑设计方案.pptxVIP

目录CONTENTS整体效果篇核心理念篇规划设计篇产品及造型设计篇成本控制篇示范区专篇

整体效果RENDERING

朗诗未来公园

朗诗未来公园——时尚公园

朗诗未来公园——交往公园

朗诗未来公园——交往公园

朗诗未来公园——交往公园

朗诗未来公园——交往公园

朗诗未来公园——中央公园

朗诗未来公园——邻里公园

朗诗未来公园——活动公园

朗诗未来公园——活动公园

核心理念COREIDEA

如何呈现朗诗3.0时代树立河西板块住宅标杆？

核心价值点一级价值点二级价值点资源最好的位置留给最好物业类型自然景观利用最大化人文资源保护、提炼、包装与推广山墙不正对不利场所、辐射与噪声源恒温、恒湿、恒氧ˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇˇ地块资源规划绿色科技系统PM2.5控制（J版技术配置）室内污染物控制健康被动式节能构造休闲广场体育运动场地（网球、跑道、篮球场）老年健康场地户外活动场地亲子主题场地小区中央景观重点景观物业及养老组团中心景观小区主要出入口景观长者服务小站（600平方）物业用房（150平方）时尚、创意形象与室内空间符合商业使用要求创意销售示范区小区规划实用展示设施（露天泳池）大围合时尚绿色超大楼间距现代、科技感建筑（内外一体）公共部分层高与品质公建化立面与细节设计地上大堂归家时尚感地下大堂归家温馨感单元入口台阶改为宅前道路放坡室内无障碍设计双大堂设计无障碍设计利用大树、一步阳台或空调平台遮阳车行出入口挡墙改为退台式绿化种植屋面与雨水收集中国被动房联盟标准的被动式建筑被动式设计

为什么是时尚、健康、绿色？Whyvogue,healthy,greenarethecoreideas?朗诗目标客群决定项目定位！Clients’needsdeterminethecharacterofaprojectandleadtoacertainstyle!

青年家庭Justmarried小太阳家庭Familywithchildren在鱼嘴商圈或市区上班孝贤家庭Elderlypeople与儿女一同生活在奥体中心或鱼嘴商务区上班70-90平米两房户型120-140平米三房户型或拥有自己的温馨小家崇尚时尚绿色生活注重全家的健康，认同朗诗理念朗诗长者小站，让老人无忧

工作在钢筋森林中，但是希望老人孩子都能多感受自然，安全健康。希望家旁边有个公园！想要住在游乐场里、树屋上，每天可以和小蝴蝶一起玩！希望住在郊区景区，每天空气清新；但是也要生活方便，有人照顾……公园，是城市绿洲，是都市家庭的生活目标，是朗诗奥南项目的解码！

三大关键词如何转化为一个设计理念？

朗诗未来公园

Inspiredbythefivemostattractiveparks五个伟大公园为灵感将现代公园生活注入奥南！

以公园诠释健康、时尚、绿色从开放无界的至高境界步入生活的私密节奏5外部内EXTERNALINT414523商业界面城市界面社区界面家庭界面私密界面1活动时尚交往中央邻里公园公园公园公园公园2PARKOFACTIVITIESPARKOFPARKOFPARKOFPARKOFVOGUECOMMUNICATIONNEIBOURHOODPRIVACY3

活http://动公园PARKOFACTIVITIES1活动公园为奔跑创造灵感沿地块东侧结合商业布置滑板公园，打造成为一个新型的，可适应不同年龄段市民的各种需求的多功能交往公园区灵感来源：纽约曼哈顿滑板公园Reference：Colemanskatepark

时http://尚公园PARKOFVOGUE2时尚公园为时尚树立标杆地块西南角为小区售楼处，这是一个充满现代时尚都市的街角花园，人文、时尚、健康通过建筑散发的气息得到很好表现，这里将会成为奥南板块新的地标建筑。灵感来源：美国旧金山芳草地Reference：YerbaBuena,USA

交h往公园ttp://PARKOFCOMMUNICATION3交往公园为喧哗的都市提供交流沿新梗街人行主入口形成了一个口袋型空间。在入口位置利用铺地设计限定空间，将入口空间与繁忙的人行道分开。绿意层层渗透，结合两侧的商业布置外摆，为社区居民提供交往空间。灵感来源：纽约佩雷公园Reference：PaleyPark,NY

中http://央公园PARKOFNEIBOURHOOD4纽约中央公园高楼林立下的健康生活，110米景深，180米绿色通廊在未来公园里呈现的是野生的树林栖地，序列的景观水景，儿童嬉戏的活动草地、阳光自然的下沉庭院，健身休闲的娱乐设施，意在营造出一个有秩序，有自然，也有都市时尚感的健康生活空间。灵感来源：