商品房买卖合同常用版本8篇.docx

商品房买卖合同常用版本8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意购买乙方销售的位于____________的商品房，具体为______栋______单元______号房。

2.商品房的具体面积、户型、结构等以政府相关部门批准的规划设计文件为准。

第二条交易价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.乙方应当在甲方支付全款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应当向甲方提供房屋的权属证明及相关文件。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应当向甲方支付违约金，违约金为总房价的______%。

3.若因乙方原因导致房屋无法交付或权属存在纠纷，乙方应当承担全部责任，并退还甲方已支付的购房款及相应利息。

第五条房屋质量保证

1.乙方应当保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.房屋保修期为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的损失由乙方负责。

第六条产权登记及税费

1.乙方应当在房屋交付后______个月内协助甲方办理房屋产权登记。

2.甲乙双方应当按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

第七条其他约定

1.甲方购买房屋后，有权使用公共设施及绿地等。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________（签字）

乙方（卖方）：____________________（盖章）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋的所有权归其所有，不存在任何形式的共有、抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方在XXXX年XX月XX日前支付XX元（大写：XX元整）；

（2）乙方在XXXX年XX月XX日前支付XX元（大写：XX元整）；

（3）乙方在XXXX年XX月XX日前支付XX元（大写：XX元整）；

（4）乙方在XXXX年XX月XX日前支付尾款XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.验收：乙方应在接收房屋时，对房屋进行必要的验收。如果发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后，擅自变更房