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以房屋租赁抵物业费合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成初步意向，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁以抵扣物业费事宜达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.租金支付方式：以抵扣物业费方式支付，即甲方同意乙方通过支付房屋租赁费用以抵扣其应缴纳的物业费。

三、物业费抵扣规则

1.乙方应按照物业公司的规定及时缴纳物业费。

2.乙方所缴纳的租金可用于抵扣其应缴纳的物业费，直至租金总额与应缴物业费金额相等。

3.若租金总额超过应缴物业费金额，超出部分应按照物业公司的规定进行缴纳。若租金总额不足以抵扣应缴物业费金额，乙方需补足差额部分。

四、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并保持房屋的整洁、完好。

2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮责任。

3.若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

五、违约责任及处理方式

1.若乙方未按约定支付租金或未按规定缴纳物业费，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、合同解除及终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。

3.如甲方需要提前解除合同，应提前告知乙方，并承担相应违约责任。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋内的设施及设备进行检查并确认，确保交接时物品完好无损。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。如需装修，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意以租赁费用抵扣其应支付的物业费，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下合同协议：

第一条租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______________________，具体面积为______平方米。

2.租赁房屋用途为居住用途，乙方承诺不会将房屋用于非法用途。

第二条租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按照每月的租金金额，以房屋租金直接冲抵应支付的物业费的方式支付租金。具体租金金额和支付方式如下：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每月______日前支付下个月的租金。

（3）乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。

第三条物业费用及支付方