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百度租赁合同

租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：_______

2.房屋结构及面积：_______

3.产权证号：_______

4.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，如有损坏，乙方应照价赔偿。

2.在租赁期内，因房屋正常使用所产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

3.甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准，如有安全隐患，甲方应及时进行维修。

六、转租及变更

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方如需变更租赁用途，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

七、合同的解除与终止

1.租赁期满或双方达成一致，本合同终止。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

a)甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

b)甲方干涉乙方正常使用房屋的；

c)甲方未按照约定维修房屋及附属设施的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a)乙方未按约定支付租金的；

b)乙方未经甲方同意转租、转借房屋的；

c)乙方擅自改变房屋结构和用途的；

d)乙方利用房屋从事违法活动的。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。

2.乙方违反本合同约定，应向甲方支付相应的违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：日期：______年______月______日

乙方（签字）：日期：______年______月______日