深圳市装修工程施工合同.docx

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方位于深圳市[具体地址]的装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：深圳市[具体地址]装修工程

2.工程地点：深圳市[具体地址]

3.工程内容及要求：

-详细装修内容见附件一《装修工程设计图纸及预算清单》。

-乙方应按照国家及地方现行的装修工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准。

4.工程承包范围：

-包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、墙面地面装饰工程、门窗安装工程、灯具及洁具安装工程等，具体以附件一为准。

-不包括家具、电器等软装部分的购置及安装。

二、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、机械、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用，除本合同约定的调整情况外，结算时不再调整。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

-按照本合同约定及时支付工程价款。

-负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水、电接口，并承担相应费用。

-向乙方提供施工场地的原始资料，包括但不限于建筑物结构、水电线路等资料，并对资料的真实性、准确性负责。

-在开工前组织乙方及相关单位进行图纸会审和技术交底。

2.乙方权利与义务：

-有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

-按照本合同约定及国家相关规范、标准和甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量和工期。

-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。

-做好施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工噪音、粉尘等污染。

-负责施工现场的成品保护，对已完成的工程部位采取有效的保护措施，防止损坏。如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-按照甲方要求提供施工进度计划及工程质量报告，定期向甲方汇报工程进展情况。

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