南北通透住宅买卖合同8篇.docx

南北通透住宅买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于南北通透住宅的相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于南北通透住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前没有任何抵押、质押等权利负担。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在交付房屋时一次性支付。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付房屋时间

甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有任何质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在交付房屋时未能按照合同约定时间交付，或者交付的房屋存在质量问题或附属设施缺失，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，甲方应支付乙方已付款项的XX%作为违约金；如逾期超过XX天，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的利息损失。

2.乙方违约责任：如乙方在接收房屋时未能按照合同约定时间接收，或者接收后未能按照合同约定支付剩余款项，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，乙方应支付甲方已付款项的XX%作为违约金；如逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项并支付相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.税费负担：该房屋的买卖税费由甲乙双方共同承担。具体税费种类及金额以税务部门规定为准。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

4.其他未尽事宜：本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，依照相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买南北通透住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：南北通透住宅，房屋结构为：_________。

3.房屋内装修情况：_________。

4.房屋附属设施及物品：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后，按照以下时间节点向甲方支付房款：

-第一期房款：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日。

-第二期房款：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日。

-第三期房款：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日。

-第四期房款：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日。

-第五期房款：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日。

3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方