购物中心商场商铺租赁合同5篇.docx

购物中心商场商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________购物中心之商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于____________________购物中心之商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体位置和面积见本合同附件之平面图。商铺用途为经营____________________（以乙方营业执照核准之经营内容为准）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。乙方需按照季度向甲方支付租金，首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金须在上一季度末的最后一周支付。

2.租金支付方式为转账至甲方指定账户。

四、其他费用

1.乙方需承担商铺的物业管理费、水电费及其他因经营产生的费用。物业管理费为人民币______元/月，每月随租金一并支付。

2.乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁押金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的物业管理规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得批准。

2.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途。如有特殊情况，需提前一个月向甲方提出书面申请并获得同意。

3.乙方需遵守国家法律法规和商场规定，文明经营，不得销售假冒伪劣商品。如因乙方行为造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，同时应结清所有费用。如乙方有装修，除可移动的设备外，其余不得拆除和损坏。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付人民币______元的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2.若乙方擅自改变商铺用途或结构，或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方立即改正并支付违约金。若情节严重，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________ 代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁甲方位于________购物中心之商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁商铺位置及面积

甲方同意将其位于______购物中心之商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。之后每期的租金应在每期租期开始前______个工作日内支付。

四、商铺的使用和管理

1.乙方承诺按照购物中心的管理规定合理使用商铺，不得从事违法、违规经营。

2.乙方有权在商铺内经营合法商品和服务，但不得影响购物中心的声誉和形象。

3.乙方应按时交纳因