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必威体育精装版深圳商品房预售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：深圳XX花园

2.项目地址：深圳市XX区XX路XX号

3.开发商：深圳XX房地产开发有限公司

4.监管银行：深圳XX银行

二、商品房基本情况

1.商品房地址：深圳市XX区XX路XX号XX栋XX单元

2.商品房面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.商品房户型：XX室XX厅XX卫

4.商品房价格：单价XX元/平方米，总价XX元（包含装修费用）

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

a)一次性付款：乙方在签订合同时支付全部购房款。

b)分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项在交付房屋前分期支付。

c)贷款支付：乙方申请银行贷款支付购房款，具体贷款方式及条件以银行审批为准。

2.乙方支付购房款后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

3.如乙方选择贷款支付，甲方应协助乙方办理银行贷款手续，确保贷款及时发放。

四、交付标准及时间

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方使用。

2.交付时，商品房应具备以下条件：

a)已办理竣工验收备案手续。

b)已取得房地产权证。

c)已满足合同约定的交付条件。

3.如甲方未能按时交付商品房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按已支付购房款的万分之XX计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的万分之XX计算。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方应在交付房屋时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方是深圳市XX区XX路XX号房产的合法所有人，愿意将该房产预售给乙方，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产预售事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于深圳市XX区XX路XX号，房屋类型为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。该房产的用途为XXXX，建筑年代为XXXX年，目前的状态为XXXX。

二、房产预售价格及支付方式

1.房产预售价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需在签订合同时支付首期款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项按照双方约定的支付方式进行支付。

3.乙方支付的定金和购房款应汇入甲方指定的银行账户。

三、房产交付及验收

1.甲方应在XXXX年XXXX月XXXX日前将房产交付给乙方，交付时应提供《深圳市房地产买卖合同》及相关的交付证明文件。

2.乙方应在收到交付通知后XX个工作日内进行验收，验收时应按照双方约定的标准进行。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。如逾期超过XX个工作日，乙方有权要求甲方退还已支付的定金和购房款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。