电梯使用协议.docx

?甲方（电梯使用方）：

姓名/单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（电梯管理方）：

姓名/单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要使用乙方管理的电梯，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方使用乙方电梯事宜达成如下协议：

一、电梯基本信息

1.电梯位置：位于[具体地址]号楼[具体楼层]。

2.电梯型号：____________________

3.电梯编号：____________________

4.额定载重量：____________________

5.运行速度：____________________

二、使用期限

本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。

三、甲方权利与义务

（一）权利

1.有权按照本协议约定正常使用电梯。

2.有权对电梯的运行情况进行监督，并提出合理建议。

（二）义务

1.遵守国家有关电梯安全使用的法律法规以及乙方制定的电梯使用管理制度。

2.按照电梯的额定载重量使用电梯，不得超载。严禁在电梯内吸烟、吐痰、丢弃杂物等，保持电梯轿厢内清洁卫生。

3.不得擅自改动电梯的任何部件、装置或改变电梯的用途。不得在电梯轿厢内张贴、悬挂、刻画或设置任何广告、标识、装置等影响电梯正常运行或美观的物品。

4.教育本单位人员正确使用电梯，不得故意损坏电梯设施。如发现电梯运行异常或有故障迹象，应立即停止使用，并及时通知乙方。

5.配合乙方进行电梯的日常检查、维护保养、维修、年检等工作。在乙方进行上述工作时，应提供必要的协助和便利条件。

6.按照本协议约定按时足额支付电梯使用费用。

四、乙方权利与义务

（一）权利

1.有权按照本协议约定收取电梯使用费用。

2.有权对甲方使用电梯的行为进行监督检查，如发现甲方违反本协议约定或电梯使用管理制度，有权要求甲方改正。

3.因甲方原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（二）义务

1.负责电梯的日常管理、运行维护、安全检查等工作，确保电梯的正常运行和安全使用。

2.配备专业的电梯管理人员和维修人员，定期对电梯进行维护保养，按照国家相关规定进行年检，确保电梯的各项安全性能指标符合要求。

3.在电梯轿厢内显著位置张贴电梯安全注意事项、警示标志等。

4.建立电梯运行档案，记录电梯的运行情况、维护保养情况、故障处理情况等，并定期向甲方提供相关资料。

5.制定电梯应急预案，定期组织演练，确保在电梯发生突发事故时能够及时、有效地进行处理。

6.对电梯的运行情况进行实时监控，如发现异常情况，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。

7.负责电梯机房、轿厢等区域的清洁卫生工作，保持电梯设备的整洁。

五、电梯使用费用及支付方式

（一）费用标准

甲方应按照以下标准向乙方支付电梯使用费用：

1.按建筑面积计算，每平方米每月____元，甲方使用的建筑面积为____平方米，每月电梯使用费用为____元。

2.按使用人数计算，每人每月____元，甲方预计使用电梯的人数为____人，每月电梯使用费用为____元。

3.其他方式：____________________

（二）支付方式

甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的电梯使用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供正式发票。

银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

六、电梯维修与保养

（一）乙方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯处于良好的运行状态。维护保养工作应按照国家相关标准和规范进行，并做好记录。

（二）如电梯出现故障需要维修，乙方应及时响应，尽快安排维修人员进行