电梯使用权移交协议.docx

?甲方（电梯移交方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（电梯接收方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[电梯所在建筑物名称及地址]内电梯的使用权，现甲方将该电梯的使用权移交给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、电梯基本信息

1.电梯数量及位置：

-本协议涉及的电梯位于[具体位置楼层]，共计[X]部。

-电梯型号分别为：[型号1]、[型号2]、......、[型号X]。

2.电梯设备编号：[各电梯对应的设备编号]

二、移交范围

1.甲方将上述电梯的完整使用权移交给乙方，包括但不限于电梯的正常运行、维护保养、安全管理等相关权利和义务。

2.与电梯相关的附属设施及设备，如机房设备、轿厢内部设施、呼梯系统、监控系统等，一并移交给乙方使用。

三、移交时间及方式

1.移交时间：

-双方确定于[具体日期]进行电梯使用权的正式移交。

-在移交日前，甲方应确保电梯处于正常运行状态，并完成所有必要的检查和维护工作。

2.移交方式：

-双方应在移交现场共同签署《电梯使用权移交确认书》，确认电梯的移交情况。

-移交过程中，甲方应向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯的安装图纸、使用说明书、维护保养记录、安全检验报告等。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-在电梯使用权移交前，享有电梯的使用权。

-有权要求乙方按照本协议约定使用和管理电梯。

2.义务：

-负责在移交前确保电梯符合安全运行标准，对电梯进行全面检查和维护，消除安全隐患。

-向乙方提供电梯的原始资料和近期维护保养记录等相关文件。

-在移交过程中，协助乙方进行现场交接工作，解答乙方关于电梯的疑问。

-自本协议生效之日起至移交完成之日止，承担电梯的所有费用，包括但不限于电费、维护保养费、年检费等。

-保证移交的电梯不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-自移交完成之日起，享有电梯的使用权。

-有权按照本协议约定对电梯进行使用、管理和维护保养。

-有权要求甲方协助解决与电梯相关的遗留问题。

2.义务：

-按照本协议约定及相关法律法规的要求，合理使用和管理电梯，确保电梯的安全运行。

-负责电梯移交后的维护保养工作，按照国家规定的周期和标准进行定期维护保养，并做好记录。

-承担电梯移交后的所有费用，包括但不限于电费、维护保养费、年检费等。

-接受相关部门的监督检查，配合甲方及其他相关方进行与电梯有关的检查、维修等工作。

-在电梯出现故障或安全事故时，及时采取措施进行处理，并按照规定报告相关部门。

五、维护保养与维修

1.维护保养：

-乙方应委托具有相应资质的电梯维护保养单位对电梯进行维护保养，并签订书面的维护保养合同。

-维护保养单位应按照国家相关标准和规范进行操作，确保电梯的性能和安全指标符合要求。

-乙方应监督维护保养单位的工作，定期检查维护保养记录，发现问题及时要求整改。

2.维修：

-对于电梯出现的故障或损坏，乙方应及时通知维护保养单位进行维修。

-在维修过程中，乙方应协助维护保养单位提供必要的便利条件。

-如因甲方原因导致电梯出现故障或损坏，甲方应承担相应的维修费用。

六、安全管理

1.乙方应建立健全电梯安全管理制度，制定安全操作规程，确保电梯的安全运行。

2.乙方应配备专业的电梯管理人员，负责电梯的日常管理和安全检查工作。

3.乙方应在电梯轿厢内显著位置张贴安全注意事项、警示标志等，提醒乘客正确使用电梯。

4.乙方应按照规定组织电梯应急演练，提高应对突发事故的能力。

七、费用承担

1.移交前费用：

-本协议生效之日起